Osm architektonických týmů v Rohan City doplní další dva. Na podobě pokračování projektu se budou podílet studia Podlipný Sladký architekti a edit! architects

PRAHA, 21.1.2025 – Architektonická studia Podlipný Sladký architekti a edit! architects navrhnou podobu další části městotvorného projektu Rohan City společnosti Sekyra Group. Studia byla vybrána nezávislou porotou v rámci soutěžního workshopu. Dle zadání měli architekti představit návrh rezidenčního bloku, který bude zahrnovat přibližně 350 bytů a bude součástí 3. etapy projektu Rohan City. Ten vyrůstá na 21 hektarech bývalého brownfieldu v Praze 8 a kompletně má být dokončen do roku 2035. Celkové náklady přesáhnou 20 miliard korun.

Soutěžní workshop vyhlásila společnost Sekyra Group koncem září loňského roku. Úkolem architektů bylo vypracovat ideový urbanistický a architektonický návrh rezidenčního bloku D.VI projektu Rohan City. Soutěže se zúčastnilo celkem šest architektonických kanceláří, a to Chapman Taylor, edit! architects, Ivan Kroupa architekti, L.Z. – ATELIER, majo architekti a Podlipný Sladký architekti.

„Podobně jako u jiných projektů společnosti Sekyra Group i v případě Rohan City chceme, aby se na něm podílelo více autorů a zástavba tak získala přirozenou architektonickou pestrost. V současné době spolupracuje na Rohan City již osm architektonických týmů a k nim se přidají dva vítězové soutěžního workshopu. Naším cílem je na Rohanu vytvořit přirozené městské prostředí. Snažíme se navodit pocit domova a postavit skutečně funkční čtvrť s obchody, školou, parky, byty a moderními kancelářskými prostory,“ konstatoval Leoš Anderle, výkonný ředitel společnosti Sekyra Group.

Soutěžní návrhy architektů hodnotila nezávislá porota složená ze zástupců Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR), městské části Praha 8 a dalších odborníků. Porotě přesedal architekt Martin Krupauer, spoluzakladatel studia A8000, a jejími dalšími členy pak byli Ivo Herman, vedoucí oddělení plánování a rozvoje městské části Praha 8, Jitka Romanov, poradkyně náměstka primátora hl. m. Prahy, profesor na katedře architektury Fakulty stavební ČVUT Michal Šourek a výkonný ředitel společnosti Sekyra Group Leoš Anderle. Začátkem ledna letošního roku vybrala porota vítěze, kterými se staly kanceláře Podlipný Sladký architekti a edit! architects.

„Porota oceňuje řešení polootevřeného vnitrobloku a umístění hmot včetně výškového akcentu s respektem k okolí i k budoucí základní škole. Současně kladně hodnotí návrh fasád jednotlivých bytových sekcí, přičemž vyzdvihuje měřítko rozdělení jižní fasády. Návrh dle poroty tvoří harmonický celek,“ uvedla k návrhu studia Podlipný Sladký architekti porota. U návrhu studia edit! architects porota ocenila mimo jiné zdařilou kvalitu vnitřního prostředí. „Domy jsou navrženy s vysokým stupněm efektivity. V představených dispozicích je patrná zkušenost architektů s řešením tohoto typu zástavby. Porota ocenila architektonický detail ztvárnění fasád a návrh jako důkaz toho, že i jeden architektonický tým by byl schopný navrhnout pestrou architekturu, která je v harmonickém souznění,“ zhodnotila porota návrh studia edit! architects.

Architektonická kancelář Podlipný Sladký architekti se zabývá navrhováním bytových, občanských i komerčních staveb a urbanistických celků i návrhy interiérů. Jejím specifikem je know‑how v oblasti návrhů a realizací nízkoenergetických a pasivních bytových domů a implementace úsporných technologií. Edit! architects se zaměřují na projekty prémiových rezidenčních a komerčních objektů s přesahem do veřejného prostoru. Se společností Sekyra Group studio spolupracuje i na projektu Smíchov City.

Rezidenční blok projektu Rohan City označovaný jako D.VI, jehož výsledná podoba vznikne ve spolupráci vítězných architektonických studií a bude kombinací jejich myšlenek a vizí prezentovaných v soutěži, bude situován mezi budoucími ulicemi Husserlova, Derridova a Carnapova. Ze severu bude ohraničen cyklostezkou a připravovaným parkem Maniny. Hrubá podlažní plocha bloku činí 25 tisíc metrů čtverečních. V bloku, který bude dále rozčleněn do jednotlivých domů, vzniknou nadstandardní byty o dispozicích od 1 + KK po rozměrné 4 + KK. Součástí všech bytů bude balkón, lodžie či předzahrádka. Obyvatelům i veřejnosti bude sloužit vnitroblok se zelení. „Důležité kritérium soutěže bylo, aby byl návrh v souladu se stávající zástavbou v lokalitě tak, jak je definována urbanistickou studií s regulačními prvky od architekta Pavla Hniličky,“ dodává Leoš Anderle. V rezidenčním bloku s přibližně 350 byty bude žít kolem 800 lidí.

Výstavba první etapy projektu Rohan City započala v roce 2021. Dokončeny již byly čtyři bytové domy s 220 byty. Dva domy nazvané Diamanty Karlín navrhla světově uznávaná architektka Eva Jiřičná a architekt Petr Vágner se studiem AI ● DESIGN. Autory dalších dvou domů, nazvaných Riviéra Karlín, jsou architekti ze společnosti EBM Expert. Rezidenční část doplňují dvě architektonicky výrazné kancelářské budovy od Evy Jiřičné (A1) a Jakuba Ciglera (A2), které slouží i jako protihluková bariéra rušného Rohanského nábřeží.

Budova A1 již byla dokončena a své nové sídlo zde má i společnost Sekyra Group. Výstavba administrativní budovy A2, budoucího sídla banky Creditas, začne letos. V tomto roce bude zahájena také stavba dvou luxusních rezidenčních věží s jedinečnými výhledy Vision Karlín, které vycházejí z návrhu architektky Evy Jiřičné a Petra Vágnera a jsou součástí první etapy projektu Rohan City. Letošní rok započne i druhá etapa projektu Rohan City, která je nejblíže centru města, a to výstavbou dalších rezidenčních objektů, jež budou určeny jak pro individuální, tak pro nájemní trh.

Rohan City má ambici stát se novým zeleným srdcem Prahy. Téměř polovinu ploch budou podle plánů tvořit parky a veřejná prostranství. Ze stávající cyklostezky vznikne široká promenáda, která naváže na budoucí rozlehlý park Maniny, připravovaný ve spolupráci s Magistrátem hlavního města Prahy a Institutem plánování a rozvoje. Celoměstským významem bude park, který si uchová ráz volně rostoucí zeleně, srovnatelný se Stromovkou. Před Invalidovnou naváže na Kaizlovy sady a bude pokračovat pobřežní promenádou, která vytvoří osu celého projektu.

Chybět nebudou obchody, kavárny, služby, plochy pro relaxaci a sport a samozřejmě ani škola. Ta je ve spolupráci s MČ Prahy 8 a hlavním městem Praha plánována mezi ulicemi Carnapovou, Millovou a Kohákovou a přilehlou cyklostezkou a pojme až 800 dětí. Projekt Rohan City by měl být kompletně dokončen do roku 2035. Bydlení a práci tu najde na 11 tisíc lidí. Celkový objem investic přesáhne 20 miliard Kč.